Plan Brokking

6.1 Bestemmingsomschrijving

1. maximaal 25 nieuwe woningen;
   1. waarbij ter plaatse van de aanduiding ‘vrijstaand’ uitsluitend vrijstaande woningen zijn toegestaan;
   2. waarbij ter plaatse van de aanduiding ‘twee-aaneen’ uitsluitend twee-aaneen gebouwde woningen zijn toegestaan;
2. beroep aan huis;
3. met bijbehorende gebouwen, aan en bijgebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, tuinen, erven en water.

6.2 Bouwregels

1. woningen met bijgebouwen;
2. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

6.2.1 Hoofdgebouwen

1. hoofdgebouwen mogen uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
2. de goothoogte bedraagt maximaal de op de planverbeelding aangegeven goothoogte;
3. de bouwhoogte bedraagt maximaal de op de planverbeelding aangegeven bouwhoogte.

6.2.2 Aan- en bijbouwen

1. aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen mogen zowel binnen en buiten het bouwvlak worden gebouwd, met uitzondering van de gebieden met de aanduiding ‘bijgebouwen en overkappingen niet toegestaan’;
2. gebouwd op het zij- en achtererf en minimaal 1 m achter (het verlengde van) de voorgevel van het hoofdgebouw;
3. gezamenlijke oppervlakte voor zover gebouwd buiten het bouwvlak per hoofdgebouw maximaal 50 m²;
4. bouwhoogte van vrijstaande bijgebouwen niet meer dan 3 m;
5. binnen de specifieke bouwaanduiding 'bijgebouwen en overkappingen niet toegestaan' mogen geen bijgebouwen en overkappingen gebouwd worden.

6.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

1. bij erf- en terreinafscheidingen vóór (het verlengde van) de voorgevel van het hoofdgebouw maximaal 1 m;
2. bij erf- en terreinafscheidingen achter (het verlengde van) de voorgevel van het hoofdgebouw maximaal 2 m;
3. bij overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde maximaal 2 m.

6.3 Wijzigingsbevoegdheid

1. Bouwvlakken verschoven mogen worden over maximaal 5 meter indien de feitelijke situatie of technische uitvoeringsaspecten hiervoor aanleiding geven;