Intratuin IJsselstein

5.3 Bestemmingsregels

Op de verbeelding zijn bestemmingen toegekend aan de diverse aanwezige functies overeenkomstig het huidige gebruik, zoals detailhandel, bedrijfswoningen en water. De bestemmingen zijn voorzien van bouwregels, waarbij op de verbeelding bouwvlakken zijn aangegeven. Naast de hoofdbestemming zijn er aanduidingen opgenomen om nadere afwegingen op te nemen.

Artikel 3 Detailhandel - Tuincentrum

De gronden met de bestemming 'Detailhandel - Tuincentrum' zijn bestemd voor een tuincentrum. Een deel van de gronden is specifiek aangewezen voor opslag. Voor de opslagruimten geldt dat hier ook consumentenvuurwerk tot maximaal 10.000 kg opgeslagen mag worden. Daarnaast mogen de gronden worden gebruikt als tuin en/of erf en zijn nutsvoorzieningen toegestaan. De maximale goot- en bouwhoogte voor bedrijfsgebouwen is respectievelijk 4,5 en 10 m. Bedrijfswoningen zijn niet toegestaan. Een deel van de gronden is uitsluitend bestemd voor parkeren en groen. Op dit deel van de gronden zijn gebouwen niet toegestaan.

In de specifieke regels is gedetailleerd opgenomen welke (detailhandels)activiteiten voor een tuincentrum worden toegestaan. Het gebruik van gronden voor een tuincentrum bestaat in ieder geval uit de teelt en de verhandeling van bomen, heesters, planten, bloemen en andere siergewassen en in samenhang daarmee op de verkoop van tuinartikelen en -benodigdheden, zoals genoemd in de 'Assortimentenlijst' die als bijlage bij de regels is gevoegd, het verlenen van diensten, een restauratieve voorziening en speelvoorzieningen. De detailhandel in het assortiment dient wel te bestaan uit meer dan 50% van de verkoopoppervlakte binnen en buiten in levend materiaal en minder dan 50% van de verkoopoppervlakte binnen en buiten in dood materiaal.